Klassieke villa met een enorme uitstraling.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van +/- 26 are op een strategische plaats te Houthalen.

Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 430m², is praktisch ingedeeld en bestaat o.a. uit een ruime living, ingerichte keuken, berging en 4 slaapkamers(waarvan 1 met dressingroom). Er zijn twee uitgeruste badkamers waarvan één grenst aan de master bedroom. Er is een dubbele garage voorzien om meerdere wagens te stallen. Tot slot is de woning volledig onderkelderd en ingedeeld in meerdere praktische ruimtes. Zo is er zelfs reeds een wijnkelder aanwezig.

De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een beregeningssysteem. Er zijn meerdere terrassen die elk een uniek uitzicht bieden op deze groene oase. Kortom de ideale omstandigheden voor iemand met groene vingers.

Er rust wel een renovatieplicht op het pand, gezien het EPC een E score heeft.

Ben je op zoek naar een villa met uitstraling en standing doch waar je zelf de nodige touche wil aan geven (gezien de renovatieplicht) aarzel dan niet en maak vandaag nog een afspraak op 011/24.16.01.

Algemeen

Adres:Kerkhofstraat 1
Houthalen-Helchteren
Referentie:K2156-N
Vraagprijs:€ 795.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:432 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.622
Kadastrale benaming:Houthalen helchteren 1ste afd/Hou1
Kadastrale Nummers:D390/00B
Kadastrale Oppervlakte:2.550 m²
EPC Certificaat Nr.:20240308-0003170404-RES-1
EPC Index:450,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:8/03/2024
EPC Geldig tot:8/03/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vraag informatie aan

Houthalen-Helchteren
Kerkhofstraat 1

€ 795 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Houthalen-Helchteren
Kerkhofstraat 1

€ 795 000

Houthalen-Helchteren
Kerkhofstraat 1

€ 795 000