Praktische duplex te Genk centrum
Praktische DUPLEX te Genk centrum.
Dit appartement op de 3de en 4de verdieping bevindt zich in de residentie Honfleur en ligt op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Genk. Je kan hier terecht voor cultuur, erfgoed, ontspanning, school en werk.
De indeling van het appartement is goed uitgedacht en bestaat op het instapniveau uit een inkomhal met vestiaire, woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer(eventueel als bureel of berging te gebruiken), toilet en knus zonneterras.
Op de verdieping vind je nog een ruime slaapkamer met dressing en uitgeruste badkamer.
De kelderberging en privatieve autostandplaats zijn zeker EXTRA troeven van dit appartement.
Momenteel is het appartement verhuurd. Dit zeer goed gelegen pand kan je dus zowel zien als INSTAPAPPARTEMENT en als INVESTERINGSPAND.
Algemeen
| Adres: | Grotestraat 202-b/31 Genk |
| Residentie: | Honfleur |
| Referentie: | K2199-N |
| Vraagprijs: | € 249.500 |
| Type: | Duplex |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Totale kosten: | € 75/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Genk 1ste afd |
| Kadastrale Nummers: | I648/00T |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230320-0002842942-RES-1 |
| EPC Index: | 174,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |